Я вас спросил про кол-во соток только из-за того, что сможете ли вы на этих 14-и сотках поставить дом (не нарушая закон).
Грубо говоря возьмите лист бумаги и нарисуйте в масштабе свой будущий участок и попробуйте в масштабе уместить дом 10х10 не нарушая http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=14268
Я понимаю что и на 6-и сотках народ дома ставит, но не забывайте что это всё до поры до времени (Страна такая).