Тема: Аргументы в пользу б/у или нового жилья? Вторичка 2ка или новое 1ка ... ии т.д.

Сообщение от anton2106

Я просто не догнал как из объъявы понять что это переделанная коморка консьержа ))
Там что за окном стена?)))) мне просто не понятно

Да он просто предположил ЧТО это может быть. А потом выложил тебе примеры таких же хат по совершенно другим ценам. А выводы делай сам. Заинтересовало - посмотри. Я уже свое мнение сказал: если хата полноценная, то под сдачу посуточно она идет на ура. Да и студентам пойдет. Я однажды наблюдал комнатку в 5квм у одного студента - там во весь рост на полу трудно поместиться.

Аркадий, суточно не буду.
Выше форумчанин писал, какой это гимор, это первое что я тогда подумал.
Варианта 2.
1. взять вторичку, сдавать по месячно, с договором и т.д.
2. взять стройку.
на варианте 2 - выхлоп больше и безгеморойнее. НО! места в застройке всё какие то неудобные, это и останавливает.

Я что то не обращал внимание.
Кто знает - Цены на квартиру в среднем растут пару раз в год (как на большинство товаров) или прямая кореляция от курса евро/доллара?

Сообщение от ЕВГНЕН

Имхо для вложения денег нормально, и пустить её под сдачу как сказал Аркадий.

Вообщем поизучал тему.
Вот это объявление https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._1417173007
У чела порядка 30 таких студий. Там внизу идет блок похожих объяв, и все они его ))
Думаю если бы было выгодно сдавать (если бы брали), он бы сдавал а не продавал. Логично?

Сообщение от anton2106

Вообщем поизучал тему.
Вот это объявление https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._1417173007
У чела порядка 30 таких студий. Там внизу идет блок похожих объяв, и все они его ))
Думаю если бы было выгодно сдавать (если бы брали), он бы сдавал а не продавал. Логично?

Особо там не читал , так вроде этот Сергей простой продаван от агенства.

Смотри. https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._2023094980
2й этаж. КАААК... такая цена. я сперва было подумал однухи под студии переделывает, но цена...я не понимаю)
ещё пишет что поможет сдать в аренду.

Сообщение от anton2106

Смотри. https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._2023094980
2й этаж. КАААК... такая цена. я сперва было подумал однухи под студии переделывает, но цена...я не понимаю)
ещё пишет что поможет сдать в аренду.

После проверки своим риэлтором , я бы купил сразу). В Москве б такие цены.

Ты прав, агенство. Но.. кааак мне не понятно. Что-то переделано под это

Сообщение от anton2106

Ты прав, агенство. Но.. кааак мне не понятно. Что-то переделано под это

Да х.з , тут вообще какой-то посредник.

Так. Тут агенство - посредник. Тот Сергей - владелец. Просто у него их настолько много, что этим он поручил продавать ))
Но не это важно. Важно как у них это получилось. Из чего? ))
А как рассказывает - и правда нахрена снимать жилье за 20ку в месяц, когда лучше его выкупить, пусть и такое маленькое, за 5-7 лет.