В новостройке с нормальным ремонтом ожнушка будет 5 лямов, на вторичке плюс минус тоже самое... за последний год только процентов на 30-40 цены на жилье поднялись.
З.Ы. В прошлом году двушку вторичка себе за 4 ляма купил с приличным ремонтом правда 10 летней давности, в этом году уже такая же стоит больше 5.
З.Ы2. за 2500 в Самаре хрущевку однушку не купить, и да в Сургуте я думаю зарплаты несильно меньше Московских, поэтому непонятно, что это Вы прибедняетесь.