Это все исключительно ваши логические умозаключения, которые, безусловно, имеют право на существование, но не имеющие ничего общего с налогообложением и налоговыми вычетами.
Ст.217 п.17.1 НК РФ применяется когда имущество в собственности более трех лет - это не облагается налогом.
Ст. 220 п.1 НК РФ применяется когда в собственности менее 3-х лет, но сумма продажи не более - 250 тыров - это имущественный налоговый вычет.
Так вот, если это не облагается налогом, то 99,999999....% что налоговая не прицепится, если декларацию не подашь, а если это налоговый вычет, то есть вероятность, что могут прицепиться.