В договоре так и будет написано, только не 10% а 6, не путать с субсидией где действительно 10%. Процент от банка, ниже пункт о том что государство компенсирует часть процентов. И оговорка о том, что если государство по каким-то причинам не компенсирует эту часть процентов, то заемщик обязуется полностью оплатить все 16 процентов. И вы под этим подписываетесь. Читаем документы внимательно!