Тема: Сдача квартиры.

Вобщем ситуация следующая. Взял квартиру по военной ипотеке,решил сдать на пол года, на ремонт подкопить. Никогда раньше этого не делал, ну и не знал как это делается. Ну подал объявление, типа сдам, все дела, русским...Пришла девушка, на вид русская,разговаривает без акцента, всё ей понравилось, говорит берём ( с мужем и 2 детьми)...Вобщем заехали они,я договор составил, говорю давай подписывать, дошло дело до паспортных данных, она мол паспорт на старой квартире забыла, вечером заберу, я говорю, хотя бы прописку пиши пока..написала ( оказалось потом это адрес предыдущей квартиры, которую они снимали)...Вобщем вечером я не пошёл, а на след. день прихожу, что то забрать надо было с квартиры, муж дома и так невзначай говорит мне, мы с Казахстана, не подойдете в паспортный стол, мол отметку сделать, что мы тут живём теперь ( до декабря есть у них регистрация).....Я офигел...Вобщем приехали они по программе переселения какой то, "отметка" эта оказывается временная регистрация, которая влечёт кубу обязательств ( я его правда сразу нафиг отправил с ней). Чем черевато это всё? Как я понял возможны проблемы с ФНС, соответственно с ментами и налоговой ( сдавал не через агенство). Я к томуже являюсь военнослужащим, контакты с иностранцами запрещены, вот и думаю теперь, что с ними делать? А вернее, как выгнать? Договор на 6 мес., но нотариально не заверен, думаю силы не имеет особой, да и думаю выманить как нибудь его..Что посоветуете..?Пока им про выселение ничего не говорил, сегодня вечером хотим сходить..Как лучше разговор построить, на что надавить может?

P.S. Знаю, что дурак, надо было думать, паспорт заранее смотреть.и т.д., но вот так я вляпался.

Я так понимаю деньги заплатили? Вообще-то в твоем договоре должен быть пункт о досрочном расторжении. Читай основания. Принято о расторжении предупреждать за месяц. Здесь надо настойчиво предлагать съезжать с вещами. Здесь два варианта: Если считать договор есть и если считать что нету. Возможно стоит прийти с парочкой сослуживцев - типа контразведчиков и сообщить о необходимости съехать немедленно.

Деньги заплатили, но я готов вернуть согласно прожитым дням или дать дожить , это почти месяц ( до 15 декабря), хотя в договоре 15 дней. Пункта про досрочное расторжение нет. Хотим придти, выманить договор на руки и порвать или якобы перезаключить на жену - вписать месяц...

С участковым дружишь? Уверен - он знает, что делать. В Понедельник поспрошаю по ситуации у "бывших сослуживцев". Никуда не ходи, ничего не подписывай. Договор не действителен, 100%, т.к. одной из сторон была умышленно скрыта или предоставлена ложная информация.

Договор ваш филькина граммота, если не хотите этим людям сдавать то просто можно сказать что мол так и так буду здесь жить сам обычно это делается за месяц(предупреждение) если были какие то предоплаты(за пару месяцев) то по людски их надо вернуть, и не в коем случае не нужно их не куда регистрировать или еще что то! Про остальное не кто вам ничего не сделает так как доказать очень сложно, можно просто сказать что они мои друзья и живут просто так (как вариант)...раньше много снимал и знаю не по наслышке эту кухню! Лучше брать знакомых

Сообщение от jpastor

С участковым дружишь? Уверен - он знает, что делать. В Понедельник поспрошаю по ситуации у "бывших сослуживцев". Никуда не ходи, ничего не подписывай. Договор не действителен, 100%, т.к. одной из сторон была умышленно скрыта или предоставлена ложная информация.

Нет конечно не дружу...Бывшие хозяева съехали только 13 ноября.

Сообщение от slaeer

Договор ваш филькина граммота, если не хотите этим людям сдавать то просто можно сказать что мол так и так буду здесь жить сам обычно это делается за месяц(предупреждение) если были какие то предоплаты(за пару месяцев) то по людски их надо вернуть, и не в коем случае не нужно их не куда регистрировать или еще что то! Про остальное не кто вам ничего не сделает так как доказать очень сложно, можно просто сказать что они мои друзья и живут просто так (как вариант)...раньше много снимал и знаю не по наслышке эту кухню! Лучше брать знакомых

Дело в том, что они заехали всего 4 дня назад. Предоплата за месяц, готов или вернуть или дать дожить до 15 декабря согласно оплате. Дело в том, что это всё завязано на ФМС, а мне запрещены контакты с иностранцами, это может грозить даже увольнением..

Сообщение от ROOR

Дело в том, что они заехали всего 4 дня назад. Предоплата за месяц, готов или вернуть или дать дожить до 15 декабря согласно оплате. Дело в том, что это всё завязано на ФМС, а мне запрещены контакты с иностранцами, это может грозить даже увольнением..

дайте дожить, только предупредите что с 16 числа вы туда сами переедете! Они вас обманули так что вы имеете полное право сделать это по отношению к ним, и если так всё очково то зачем вообще то сдавать?

Вернуть деньги и пинок под зад

Сообщение от jpastor

Вернуть деньги и пинок под зад

посмотрел бы я на тебя, если бы ты был в такой ситуации как те люди, не от хорошей жизни квартиры снимают!