Тема: Сдача квартиры.

Сообщение от feodor

Как прошла беседа с иностранцами?

Вобщем науськали и вы меня и жена и ещё...куча народу.....Звоню им, телефон выключен....раз..два..три.......нервы, Беру пива,...начинают лезть в голову мысли...раз врут(трёшка..), значит притон..., в 10 часов иду к ним..везде свет кроме одной комнаты.., опасения притона усиливаются....., думаю, что дети спят в одной комнате, а взрослые в других..звоню в домофон, открывают с первого раза..поднимаюсь на этаж, открывают тамбур ещё 2-3 минуты, думаю, всё, земляков прячут, молча жду, открывают, залетаю в квартиру,снимаю обувь, прошу разрешения на вход, первой попадается детская, но там жена ( силуэты на кровати с детьми.), дальше не пошёл,не имею право вроде.. залетаю в зал, спальню , балкон и лоджию, нет никого..начинаю разговор с мужем съёмщицы..Абсолютно адекватный человек, на всё согласен и говорит, что сам виноват, что не сказал, что с Казахстана, просто думал.., что почти Россияне, трали вали, вобщем разошлись миром,он до 15 ищет квартиру, я ему деньги согласно прожитых дней, плюс за переезд 1000Р, но это я лично сам предложил, если выходной буду, ещё и загрузить помогу..люди порядочные вроде...оказались....

Не расслабляйся пока.
Дело даже не в национальностях. А тем более твои наверное русские. Вот обманывать не хорошо. Об этом и речь. Теперь ты ученый, выяснять сразу будешь все существенные вопросы. Составление договоров подразумевает исполнение их обоими сторонами. Ты кстати будешь обязан налог с дохода платить. Решай сам, оно тебе надо? Давать регистрацию, тоже сам решай. За это обычно отдельная плата. Оно тебе надо?

Собственно говоря проблема то в чем? Только потому-что они иностранцы? Временная регистрация не несет никаких обязательств ни для Вас, ни для них. Только коммунальные платежи. Пускай они их сами оплачивают + к стоимости найма. если это ваша собственность, можете хоть черта туда с рогами поселить и зарегестрировать. если люди приличные, то тогда повезло, хороших съемщиков еще поискать надо. В их интересах вести себя прилично и добросоветно.

Если не секрет, по чем в мурманске 3ку снять стоит тыс 30?? Если есть интерес, пиши в личку, расскажу как можно с этой квартиры поднимать в месяц около 80 тыс! если 30 стоит!
з.ы. не знаю правда на сколько этот метод актуален для Мурманска, но в Москве работало очень хорошо!

Сообщение от Димон668

Собственно говоря проблема то в чем? Только потому-что они иностранцы? Временная регистрация не несет никаких обязательств ни для Вас, ни для них. Только коммунальные платежи. Пускай они их сами оплачивают + к стоимости найма. если это ваша собственность, можете хоть черта туда с рогами поселить и зарегестрировать. если люди приличные, то тогда повезло, хороших съемщиков еще поискать надо. В их интересах вести себя прилично и добросоветно.

Я же писал выше, мне на работе запрещены лбые контакты с иностранцами....а тут получаются длительные.....уволить могут...

Сообщение от StanislavTurbo

Если не секрет, по чем в мурманске 3ку снять стоит тыс 30?? Если есть интерес, пиши в личку, расскажу как можно с этой квартиры поднимать в месяц около 80 тыс! если 30 стоит!
з.ы. не знаю правда на сколько этот метод актуален для Мурманска, но в Москве работало очень хорошо!

Без мебели и ремонта на окраине около 15000, с ремонтом в центре 25-30. Если вы про суточную сдачу, то для меня не вариант, там совсем нет мебели..

Сообщение от ROOR

Без мебели и ремонта на окраине около 15000, с ремонтом в центре 25-30. Если вы про суточную сдачу, то для меня не вариант, там совсем нет мебели..

нет, не про суточную, что мебели нет жаль... страховой депозит не взять.... а так способ с небольшим мошенничеством связан и таджиками,узбеками! В кратце вы заселяете по договору якобы 3-4 человек, а они будут жить на самом деле в 10 грубо говоря, но вы это знаете, и через неделю приходите,смотрите их 10 чел, и все - условия договора не соблюдены,вы их выкидываете, не возвращая страховой депозит, равный 100% от стоимости аренды и сумму за аренду тоже не возвращаете! И через недельку снова заселяете новых таджиков, но тут нужен свой риэлтор еще, который будет в теме, и подбирать таких клиентов! В Москве реально 200 тыс делать с одной квартиры) Ну и как бы еще куча нюансов есть, как грамотно все делать...

Сообщение от StanislavTurbo

нет, не про суточную, что мебели нет жаль... страховой депозит не взять.... а так способ с небольшим мошенничеством связан и таджиками,узбеками!..В Москве реально 200 тыс делать с одной квартиры) Ну и как бы еще куча нюансов есть, как грамотно все делать...

Стас, ты гений! А тебе никогда потом "куча нюансов" из 10-ти кинутых чел бобо не делали?

Чего-то запахло в теме дерьмецом. Насколько я вижу, топикстартер не является гнидой. Постеснялись бы кидалово то советовать.

Сообщение от jpastor

Стас, ты гений! А тебе никогда потом "куча нюансов" из 10-ти кинутых чел бобо не делали?

Нет, риэлтор то вообще не при чем, я хату типо нашел, договор заполнили, таджикам сказали что берут тока 3-4 ,а там если хотите еще запускайте на свой страх и риск, ну они конечно же и запускают, и все, получается все по правилам, т.к условия договора не соблюдены их и выкидывают! Все законно, и делать деньги на глупости других людей это даже приятно)
Да и что сделают эти таджики,узбеки у них ни паспортов российских, ничего нет, на это и идет уклон, что у них никаких прав и возможностей, кинуться пиздить меня, так их потом закроют всех на долго, они боятся все нарушать закон не в своей стране и не будут, да и сказал есть куча нюансов как не попасться на тех же людей... ни разу не встречался второй раз с уже обработанными, они даже не звонят потом, потому что сами понимают , что нарушили условия договора, они сами же на это идут!И есть такое высказывание мол "не стоит мешать своим врагам совершать ошибки" как раз про такую тему подходит! Единственное что хозяин рискует не много! Да и было это все давно и не правда)