Тема: Аргументы в пользу б/у или нового жилья? Вторичка 2ка или новое 1ка ... ии т.д.

Сообщение от anton2106

Ну у меня одно из предположений было такое, что банк как бы переуступает ипотеку другому человеку. Но чтобы кого то заинтересовать, то там например цена сильно ниже рыночной. Как то так.

Ты фантазируешь или реально такую объяву увидел? Раз увидел то и цену должен был видеть...

Сообщение от Arkadiy_82

Ты фантазируешь или реально такую объяву увидел? Раз увидел то и цену должен был видеть...

Видел объяву. Сам авито писал что цена ниже рыночной на 400к, вроде

Сообщение от anton2106

Видел объяву. Сам авито писал что цена ниже рыночной на 400к, вроде

Зы, а рынок от 3,5 до 4,2? И ниже какой?

Сообщение от anton2106

Ну у меня одно из предположений было такое, что банк как бы переуступает ипотеку другому человеку. Но чтобы кого то заинтересовать, то там например цена сильно ниже рыночной. Как то так.

Это скорее всего квартира, которая в залоге у банка и кто-то за нее не рассчитался, банк просто ее продает, а сразу за деньги или в ипотеку надо у банка узнавать. И главное чтоб это действительно банк был, а не мошенники какие.

Вот значит как появляются студии, мутно всё как-то..

Сообщение от ЕВГНЕН

Вот значит как появляются студии, мутно всё как-то..

Да уж. Студии во вторичке - это неизвестность.
Подскажи, а есть смысл торговаться с застройщиком? их можно отжимать на скидку по типу как продавцов Октавий ? ))
ps решил искать новьё

Друзья, как считаете что оптимальнее
1. студия и со всех сторон метро +- 1-2км
2. 1ка в кольце, но на отшибе, метро примерно в 10км...

Сообщение от anton2106

Да уж. Студии во вторичке - это неизвестность.
Подскажи, а есть смысл торговаться с застройщиком? их можно отжимать на скидку по типу как продавцов Октавий ? ))
ps решил искать новьё

Друзья, как считаете что оптимальнее
1. студия и со всех сторон метро +- 1-2км
2. 1ка в кольце, но на отшибе, метро примерно в 10км...

Метраж одинаковый?- видимо, цена рассматривается одинаковая в условиях задачи.

Были студии 18 м по 3600 у метро пл. Ильича

И за эту же цену 35+- м где-нибудь в Реутове/видном/юбутове


Я бы взял лучше в мск 18 м

Но все мои знакомые за 35 в ж...мира.


Тут зависит от того, что нужно ТЕБЕ.
Если семеро по лавкам,- то..

Сообщение от Vladsson

У на с по законам разве не должно быть 12м2 жилой площади на человека? В таком вообще пропишут (это говно 11м2 общей ит 9м2 жилой в видосе)? Если да, то что сразу можно подавать на улучшение жилищных условий? Бред какой-то. Еще больше забавляет близость школ и дет. садов к таким жилищам, как плюс типа

По каким законам?))))
Сколько купишь- столько и будет у тебя.
Ни......не купишь- значит, будет 0 кв м на душу населения, сколько б ты не настрогал их)

Сообщение от anton2106

Ну вот что я насчитал.
Выгоднее взять новье в стройке, как достоят, через 2 года + 30% к цене. И сдавать ничего не надо.
Даже сдавая 24 месяца по 20к = это 500к, что меньше чем 30% скажем от 3млн

Это так,
если неткрякнет рубль за эти годы.

Может, выгоднее взять $/биткоины/золото?- просто посчитайте что было бы, сделай ты это тогда, когда взял этот кусок бетона