Тема: Аргументы в пользу б/у или нового жилья? Вторичка 2ка или новое 1ка ... ии т.д.

Можно взять новое жилье но подальше от метро , а можно взять вторичку поближе к метро или тоже подальше от метро но зато по площади больше.
Вот есть какие то аргументы в пользу того или иного?
1. Пока крутится такая мысль - ближе к метро проще сдать в аренду.
2. С другой стороны чем больше площадь тем больше растет сумма квартиры (с ростом стоимости метра, что неизбежно). Т.е. вроде как выгоднее отталкиваться просто от площади.
3. а в 5км от КАД можно взять в стройке 3ку...со сдачей через 1,5-2г

ps у кого есть время и не лень, обсудим...
ps2 пока просто вложить средства. как жизнь повернется не ясно, может и жить там придется, поэтому конечно нужно бы с покупкой не прогадать )