20-квадратные конуры в новой 17этажке не человейник? что ж, возможно, конечно. к чему про рублевку? речь о разумном минимуме. вон alexiv думает, что коммуналка хорошо и не надо ничего менять. не знаю, жил ли он сам в коммуналке, конечно, чтобы приводить такие примеры. я жил в коммуналке: три комнаты - три семьи. жена жила в коммуналке в перестройку - азеры с барахолки, барыжившие и продающиеся. не все с родственниками-то своими готовы жить, а уж с посторонними и подавно ничего хорошего. то, что у многих было говно под названием счастливое детство, не стоит проецировать на отпрысков, отплёвываясь "мы же выжили, и они выживут".
можно взглянуть и с другой стороны: покупать там, где комфортно будет жить ребенку дочери - ходить в сад, школу, обзаводиться друзьями. до необходимости использования - сдавать.
основная проблема - лень. лень пыжиться и что-то менять. оседлость уже давно отменили, а вот мобильность в мозги не привили. поэтому очень многими руководит лень.