Это скорее всего просто ипотека (представим лучший для нас из возможных вариант). Не знаю как ты приобретешь юридически квартиру в ипотеке...У меня дом с землей в ипотеке, я хотел присоединить кусок земли к своему, так банк уперся что низя так, а тут продать его собственность можно сказать. Скорее всего даже если получится оформить покупку, что в нагрузку будешь выплачивать и долг банку чтоб не забрали квартиру.
Ну у меня одно из предположений было такое, что банк как бы переуступает ипотеку другому человеку. Но чтобы кого то заинтересовать, то там например цена сильно ниже рыночной. Как то так.