тогда так. шушары нет. и всё, что за кадом - нет. западнее партизана германа, южнее звездной не рассматривать. с востока ограничиться кадом и стремиться к старому городу или к окружению старого города. затем васька.
всё остальное со временем окончательно превратится в человейники, пригороды большого провинциального города, из которого мучения на выезд и на въезд. ни удовольствия жизни в городе, ни...
либо - стрельна-ломоносов, если не привязан к работе в офисе - там хотя бы красиво.
но это, конечно, каждому своё. я, когда в спб переехал, жил сначала в спальном районе к работе поближе. потом понял - в лес такое щассье, это просто удручающе (в воронеже лучше ;) ) - и переехал сначала на суворовский, потом на литейный-пестеля. конечно, там купить квартиру нереально, но и под сдачу, и для удовольствия жизни в красивом городе надо жилье не за кадом и не в человейниках.