Я не совсем понимаю, чем может помочь смазка. На мой взгляд, причина проблемы очевидна: вода из дверного дренажа стекает на порог и оказывается зажатой уплотнителями с двух сторон. Решение: дырявить внешний (дверной) уплотнитель.
Скажем, на Йети и на Сиде такого нет, но там нет и уплотнителя по нижней кромке дверей.