Тема: Вынужденная альтернатива и конкуренты.

В этой теме обсуждаем ТОЛЬКО автомобили!!!! Конкурентов,
одноклассников Октавия А7. Автомобили в той же ценовой категории б/у и новые. И т.д.

Кто что планирует после владения А7 , на какие авто падает взор и т.д и т.п.

Только про автомобили.


Флуд не по теме ЗАПРЕЩЁН, провокации/конфликты/sрач запрещены ( будет пред, балл,банн).

Есть ОТДЕЛЬНАЯ тема для флуда и т.п. Флудилка (по ссылке происходит перенаправление в общий раздел Флудилка).


Для тех кто в танке, обсуждение новой Октавии а8 в разделе А8!!!

Сообщение от hammond

Подтверждается нехорошее:

Бензиновый турбомотор 2.0 TSI (190 л.с.) — только с семиступенчатым «роботом» и полным приводом.

https://autoreview.ru/news/novaya-sk...osti-o-tehnike

Плохо в этом только то, что скорее всего не привезут к нам такую связку :( Так-то неплохо, с целью угодить зеленым на машину ставят более объемный мотор (у Ауди мы это уже видели) :) И заодно с ним еще и коробку получше. Вот только весить это дело будет больше, чем 1.8 + DSG6.
По поводу таких нехороших ожиданий в отношении сараев и 4x4, решил загнать свою машинку на полировку. Хотя совершенно не парился этим все почти пять с половиной лет владения. Вот до чего чехи народ доводят :)

На счет диссонанса между ценой телеги и квартиры я согласен, давно бросается в глаза, но проблема в том что у нас собственники квартир превращаются в арендаторов а государство арендодатели, сегодняшние платежи это подтверждают, а доходы не растут.

Сообщение от Mr.I

Тогда можно купить недвижимость под сдачу в аренду. Когда понадобится новая машина, то при необходимости можно будет ее продать.
Вариантов множество, но каждый выбирает свой.

Кроме геморроя сдача в аренду квартиры ничего не приносит, не говоря уже про какой-то заработок на этом. Я сейчас не про Москву, а про остальную Россию. Жилья настроили столько, что расценки на аренду у нас в городе, к примеру, упали раза в полтора за 6 лет. Квартира у меня приличная, наследство сыну в виде коттеджа я уже оставил. Больше недвижку покупать я не собираюсь. Так что остается только покупка авто.

Добавлю что Дом рф в лице государства запускает арендный проект, будут строить дома для сдачи в аренду, придумают хитрое приложение и вперед. А остальные являются конкурентами, чтонить придумают и повалятся ваши арендные квартиры на рынок, соответственно и цена упадет.

Сегодня весь прибыльный бизнес остался только у гос или окологос, остальное как в джунглях...

Сообщение от flashback

Приобритение недвижимости это не вся проблема.
В Новороссийске при помощи родственников нашёл бригаду, хорошую, ремонт вышел в 3 раза дороже Октавии. Ремонт хороший но факт-фактом. Это ребята конечно же понимающие что они делают, проект ремонта, подбор метериалов, опрос тех кто и живёт, полный учёт потребностей и тд. Ремонтом очень доволен, дорого-богато, все дела, делался как раз для удобного приезда на море.
В Ростове ремонт не нужен, там уже и так было всё хорошо и 3шка стоила прилично. А вот в Приэльбрусье я познал геморр который и сравнить не с чем, особенно это касается "загородного дома" по нашему дачи. Вроде бы деньги на ремонт есть, а делать его приходится мне, друзьям ну и родители помогают и периодически(тут редко) бывает находятся люди которым можно уплатить денег и не боятся что выйдет говно. Времени мало, всё надо читать, смотреть и разбираться(хорошо знакомства появились в строй сфере и отец тоже разбирается). Приглашать сюда местные бригады можно только на уровне отделки фальшь стенами, планировки основного уровня помещений и то лучше не надо. Всё что касается чего-то дорого сразу же ложится на владельца ибо местные рукожопы так всё испоганят что потом будешь переделывать. А про то как у нас тут плитку кладут я вообще умолчу, у меня разрыв шаблона был, что такое СВП они не знаю, что такое нормальный клей тоже, короче не дай Бог. Двери ставить не умеют, пилить наличники не умеют, выравнивать стены по маякам и то не умеют.
Подбор материалов сложнее чем в городе где просто поехал и нашёл, тут всё не так.

Короче всё, скоро закончу ремонт и вспоминать про эту долбаную недвижимость не буду, какой же это нервняк. По стоимости нормальная недвижимость с хорошим ремонтом очень сильно превосходит любую Ауди, что там Октавия...
А Октавия хорошая, универсальная лошадка и быстро ехать могёт и перевезти что-то тоже, удобно и самое главное относительно недорого когда все бабки просто уходят на работу и на ремонты.

P.s Плана как у тебя у меня не было, хоть я его и перевыполнил но как-то счастья по началу мало, ибо задалбывает что атас.

Мне все это только предстоит, но я уже в напряг))) Купил хорошую квартиру почти год назад, но до сих пор не могу приступить к ремонту. Целых полгода не могу получить проект перепланировки, т.к. нормальных проектировщиков в нашей и соседних "деревнях" просто нет......просто жесть(((( В итоге проект буду делать сам, т.к. за эти полгода освоил эту профессию как и профессию дизайнера и ......вот становиться отделочником в мои планы не входит, но уже не исключаю такую возможность))))

Рост недвиги может случиться:
1. Экономический рост, рост доходов и инвестиций.
2. Рост населения России , в каждую семью 3 детей.(долгосрочный фактор).
3. Инфляция и обесценение рубля.

Падение может случиться
1. Продолжение падения доходов
2. Стареющее и вымирающее население
3. ТРЕНД на загородное жилье, массовый исход населения из городов в пользу комфортного загородного жилья, как пример программа для жителей сел на строительство домов под 2%, если запустят.

Сообщение от Mr.I

Мне все это только предстоит, но я уже в напряг))) Купил хорошую квартиру почти год назад, но до сих пор не могу приступить к ремонту. Целых полгода не могу получить проект перепланировки, т.к. нормальных проектировщиков в нашей и соседних "деревнях" просто нет......просто жесть(((( В итоге проект буду делать сам, т.к. за эти полгода освоил эту профессию как и профессию дизайнера и ......вот становиться отделочником в мои планы не входит, но уже не исключаю такую возможность))))

Ты знаешь, я тоже думал что всегда можно заплатить и мол тебе сделают, а самому мол ремонт делать не кошерно, ну как видишь теперь я так не думаю))). Но правда такова что не всегда можно обойтись" на деньги, сделай мне красиво", в городах ещё найти нормальных людей можно, а в спокойном и чистом захолустье как у меня нет...
Да и в городе мат пере мат стоит, недавно сестра делала в Пятигорске так она там весь мозг строителям вынесла и судя по тому что я видел, выносила она его правомерно. Получается если не будешь следить то тебе такого настроят что будешь потом лапу сосать и запивать всё это соляным раствором)).
Когда посмотришь как некоторые мастера делают ремонт, стареешь отделочником, сам поставишь двери и вообще получишь высшее строительное))) Так что готовься очень плотно, чем лучше заранее подготовишься тем легче будет делать или следить за рукожопами, а то они ещё и втирают всякую дичь надеясь что ты не разбираешься.

Типичный капитализм, не обманешь не проживёшь))

P.s ЧТо тут говорить, меня сегодня припахали понятым по делу о том что какой-то чурбан отжал у девки гараж(мол арендовал), теперь его выкидывают из гаража ибо он не хочет его покидать и считает что гараж его, а тут иду я...
Короче весело. Познакомился с новым участковым называется.

Про снижении арендной прибыли и проблем связанных со сдачей в аренду наслышан от более обеспеченных товарищей. Один даже в итоге продал инвестиционную квартиру и купил вторую машину в семью. Но тут мне поступок непонятен - это его единственная "лишняя" квартира, а при этом подрастает двое детей. Впрочем у каждого своя голова на плечах. Я программу минимум еще не выполнил, так что проблемы с арендным жильем в плане сдачи мне в ближайшее время не грозят))))
В принципе с большинством мнений по этому поводу согласен.

Сообщение от flashback

Ты знаешь, я тоже думал что всегда можно заплатить и мол тебе сделают, а самому мол ремонт делать не кошерно, ну как видишь теперь я так не думаю))). Но правда такова что не всегда можно обойтись" на деньги, сделай мне красиво", в городах ещё найти нормальных людей можно, а в спокойном и чистом захолустье как у меня нет...
Да и в городе мат пере мат стоит, недавно сестра делала в Пятигорске так она там весь мозг строителям вынесла и судя по тому что я видел, выносила она его правомерно. Получается если не будешь следить то тебе такого настроят что будешь потом лапу сосать и запивать всё это соляным раствором)).
Когда посмотришь как некоторые мастера делают ремонт, стареешь отделочником, сам поставишь двери и вообще получишь высшее строительное))) Так что готовься очень плотно, чем лучше заранее подготовишься тем легче будет делать или следить за рукожопами, а то они ещё и втирают всякую дичь надеясь что ты не разбираешься.

Типичный капитализм, не обманешь не проживёшь))

P.s ЧТо тут говорить, меня сегодня припахали понятым по делу о том что какой-то чурбан отжал у девки гараж(мол арендовал), теперь его выкидывают из гаража ибо он не хочет его покидать и считает что гараж его, а тут иду я...
Короче весело. Познакомился с новым участковым называется.

Предполагаю, что ремонт мной задуманный в реалиях нашего города выйдет дорого не только в плане финансов, но и в плане нервов. Решения используемые в нём все ультра современные и спецов способных реализовать все задумки на высшем уровне будет очень сложно найти. Но мечта, есть мечта))))